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本周全國大口徑方管價格呈現先反彈后下跌的態勢,表現十分弱勢,多數地區下跌額度介于30-160元/噸不等,符合我們上周的預期。對于端午節后的一周行情,我們預計或為前低后高的走勢,主要原因如下:(一)從利多角度而言:1、大口徑方管價格連續調整后,現貨高位的風險得到較好的釋放,估值進入合理偏低區;
2、現貨大口徑方管價格連續下行,壓縮了生產商的利潤,鋼廠或會通過檢修減產從而保護價格;3、本周社庫下降,在高產背景下,庫存能延續下降且壓力不大;(二)、從利空角度而言:1、在長、短流程鋼廠的開工率維持高位的情況下,鋼材產量雖有回落,但依然高于歷史同期水平,以收縮的市場需求加以衡量,供應壓力較為明顯;2、市場進入淡季,且南方開始進入雨季,市場需求受影響較為明顯;3、中美貿易摩擦以及全球經濟增速放緩,都對大口徑方管價格產生宏觀方面看空的壓力。因此,結合當前現貨價格的位置來看,我們綜合分析后認為,預計節后一周大口徑方管價格或為前低后高的態勢,總的反彈額度介于30-90元/噸不等。
是那么回事,他們的四大資金來源——銷售回款減少、信貸資金從緊、資本市場資金被斷、近信托融資被卡,實際上四大資金來源都出了問題,而支出是剛性的。雖然前幾年賺了很多錢,但同時又買了很多地,投了很多項目,源源不斷的往里面投入,資金鏈越來越緊。在三五個月的短期內東拼西湊還能支撐,時間長了,如果政策繼續從緊,那資金鏈就要斷了,就撐不住了,準備要降價了,其實一些樓盤已經開始降價了。那些大的開發商還能撐一段時間,再持續下去,一樣也會支撐不住。
那房價會跌到什么程度呢,分兩種情況:一種情況是經濟危機,那就要大跌,從那里來回到那里去,就像美國、日本、迪拜房地產泡沫破滅一樣,跌百分之五十到百分之一百都是有可能。另一種情況,就是我們政府高超的宏觀調控藝術,那我們的房價差不多就維持目前的漲跌幅度有限,維持幾年,5號熱鍍鋅槽鋼跌百分之10-20 %左右就差不多了。
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