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1月~7月份，土地購置費累計達到23603.82億元，同比增長22.00%，增速比去年同期回落50.30個百分點，比1月~6月份累計增速回落2.20個百分點。今年初以來，土地購置費同比增速呈逐月回落的態勢，7月份已降至20%左右。不過，由于2018年同期土地購置費同比增長72.30%，基數較高，因此今年的土地購置費仍保持較高水平。
1月~7月份，房屋新開工面積、房屋施工面積累計同比增速均保持9%以上，表明商品房建設穩步推進。新開工面積累計同比增速比1月~6月份略有回落，表明房地產企業的新開工積極性有所下降。購置土地面積同比降幅接近30%，表明房地產企業對未來市場走勢判斷不明，且在土地購置費大幅增長的情況下，房地產企業購地較為謹慎。
部分用鋼行業產品價格溫和增長
7月份，PPI同比下降0.3%，去年同期為同比增長4.6%，6月份為同比零增長。其中，原材料工業價格同比下降2.9%，降幅比6月份擴大0.8個百分點，是PPI下降的主要因素之一。1月~7月份，PPI同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落3.8個百分點。PPI累計增速繼續保持同比微幅增長的態勢，但漲幅比1月~6月份收窄0.1個百分點，主要與7月份PPI同比負增長有關，顯示出工業品出廠價格上漲的阻力繼續增大。
君晟宏達鋼材有限公司
根據供需情況推測的平衡表顯示，3季度礦石整體預計保持緊平衡，4季度預計基本面邊際轉差，變化的主要的巴西發貨量的增加以及生鐵產量季節性下滑。
根據供需盈余和缺口推算，我們預計隨著鐵礦石供應的回歸，生鐵產量和礦石疏港量是決定4季度礦石庫存變動情況的主要變量，我們預計在285的疏港的情況下，年終庫存可能維持在1.3億噸左右。目前相對的，鋼廠庫存量偏低，鋼廠整體采購節奏以按需采購為主，后期預計鋼廠在10月底之前會迎來一波補庫，這可能對應礦石階段性的高點。
鐵礦估值和鋼廠利潤
據上文判斷，礦石去庫快的階段已經在7月份告一段落，展望后期，礦石去庫的關鍵變量在于成材產量和成材需求，所以我們判斷鋼廠利潤是從現在往后到年底礦石單邊價格和月間價差走勢的關鍵驅動變量以及估值變量。
針對09、01和05三個鐵礦合約，我們認為可以從兩個角度來看鋼廠利潤對行情的影響。
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