不銹鋼復(fù)合板 321不銹鋼復(fù)合板展望后續(xù)，馬懷玉建議，對有意向參與消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的原始權(quán)益人來說，標的資產(chǎn)的初步篩選可考慮是否具有以下特征，即位于高能級城市；運營成熟穩(wěn)定，運營時間三年以上；不含住宅、公寓、酒店、寫字樓業(yè)態(tài)；收益良好，出租率較高，收繳情況較好；項目公司單獨持有/無住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，或資產(chǎn)剝離可行。“站在投資者的角度，我們當前更看好優(yōu)質(zhì)且拓店潛力大的百貨龍頭企業(yè)，以及自有物業(yè)價值高、重估空間大的百貨零售公司。”一位機構(gòu)交易員告訴記者，“一方面，消費REITs 的推出為眾多優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)對接資本市場提供了新方向，高質(zhì)量的百貨中心消費基礎(chǔ)設(shè)施項目有望率先獲得資本市場關(guān)注，利好百貨行業(yè)內(nèi)資質(zhì)好、拓店潛力大的龍頭企業(yè)。另一方面，消費REITs也有望帶動百貨公司自有物業(yè)價值重估，部分自有物業(yè)規(guī)模龐大、物業(yè)資產(chǎn)價值明顯高于市值的百貨企業(yè)有望通過REITs實現(xiàn)存量物業(yè)資產(chǎn)的流通變現(xiàn)、提高市場價值。”毋庸置疑，隨著消費類基礎(chǔ)設(shè)施納入REITs底層資產(chǎn)，可以預(yù)見我國REITs將迎來更具成長性的市場、更豐富的資產(chǎn)類別、更靈活的投資選擇以及更多元的參與機構(gòu)。這對盤活存量資產(chǎn)，完善基礎(chǔ)制度，健全市場功能，以及更好服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展都將產(chǎn)生積極且深遠的影響

不銹鋼復(fù)合板高盛首席中國股票策略分析師劉勁津表示，盡管國外銀行系統(tǒng)金融業(yè)出現(xiàn)風險，但與2008年的金融風險可比性不高，美國經(jīng)濟衰退風險仍在可控范圍之內(nèi)，但金融風險出現(xiàn)對經(jīng)濟增長也有所拖累。2023年第二季度，投資者面對的投資挑戰(zhàn)仍不小。景順亞太區(qū)全球市場策略師趙耀庭認為，“現(xiàn)在的情況是全球經(jīng)濟從收縮到復(fù)蘇并不是那么平穩(wěn)，可能還會經(jīng)歷波動，收縮和復(fù)蘇交替往復(fù)。”他表示，對于投資者而言，需要判斷現(xiàn)在市場處于哪個階段，在收縮階段，可優(yōu)先選擇政府債券和高等級信用債等更具防御性的資產(chǎn)；在復(fù)蘇階段，則可以嘗試加大風險偏好，比如可以投資股票、高收益?zhèn)荣Y產(chǎn)。德普金表示，“在利率長期偏高的環(huán)境中，擁有結(jié)構(gòu)性利好因素、防御性較高并兼具估值吸引力的行業(yè)及地區(qū)，將可在風險與回報之間取得較佳平衡。長期而言，可持續(xù)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)回流本土或周邊地區(qū)等主題，將繼續(xù)為投資者提供具有吸引力的投資機遇。”多機構(gòu)看好中國市場表現(xiàn)雖然全球市場在2023年第二季度仍面臨諸多不確定性，但中國市場仍被機構(gòu)普遍看好。