提高涂料的性能灰鈣粉本身轉變成碳酸鈣的性能和對聚合物樹脂的改性作用，使涂膜的耐水性、耐洗刷性顯著提高。灰鈣粉類涂料涂膜手感光滑，采用適當技術還可以在很低的成本下配制出具有半光效果的乳膠漆，涂膜的裝飾效果更好。　灰鈣粉在涂料中應用帶來的性能不足灰鈣粉類涂料在舊墻面上使用時，有時候可能會出現涂膜黃變的問題，這一問題一直沒有得到解決，亦及這類涂料黃變問題依然存在，需要進一步研究解決。此外，由于灰鈣粉帶給涂料的高堿性，使得灰鈣粉涂料在調配顏色時，對顏料有一定的要求。顯然，不耐堿的顏料是不能用于灰鈣粉涂料的；而當用色漿調配顏色時，除了顏色本身的耐堿性以外，色漿中其它組分的堿性介質的相容性也是其能否用于灰鈣粉涂料的重要影響因素。

有些灰鈣粉在生產時考慮到這些因素，在生產時選用適當的電解質溶液，或不同的電解質混合溶液，噴灑在優質塊石灰上并堆積存放，使之充分消化而轉變成微細的氫氧化鈣粉末。這種粉末中的粒子由于非常細微，因而既有助于降低灰鈣粉生產過程中的粉磨能耗，得到的灰鈣粉又以Ca(OH)2為主要成分而能夠滿足配制涂料的要求。Ca(OH)2在水中或膠液中沒有進一步的化學反應，因而涂料貯存穩定。而氫氧化鈣在涂料施工成膜后又和空氣中的CO2反應生成碳酸鈣填充于涂料膜中并具有一定的黏結性，使涂膜的耐水性和耐洗刷性能提高。反之，若灰鈣粉含CaO較多，而CaO的顆粒形態又比較粗大，在這種情況下配制涂料的程序，如果又不適當時，就有可能使涂料貯存不穩定(即增稠)。這是因為，顆粒粗大的CaO[相比較于Ca(OH)2而言]在涂料生產過程中不能夠在短時間內全部轉化成Ca(OH)2，特別是灰鈣粉在與水接觸時沒有得到充分攪拌時，部分CaO吸水轉變成Ca(OH)2所放出的熱使顆粒表層形成不易透水的密實層，使水分向顆粒內部滲入的速度緩慢，阻礙CaO吸水反應生成Ca(OH)2。